Domanda da Andrea: rinegoziare il mutuo?
Ho stipulato un mutuo tasso fisso per 30 anni nel 2008 (tempi di crisi) 4,85+spred 1,25 tot 6,1 su 150000 avevo una rata di 933 ora sono andato in banca per cercare di rinegoziare il mutuo e mi hanno proposto un nuovo prodotto mutuo con opzione sempre con spred 1,25 tasso variabile con euribor a tre mesi la rata è di 609 euro ho l’opzione di passsare a tasso fisso quando voglio ma devo tenermelo per 2 anni o cinque con l’irs 5 o 2 anni che ve ne pare ? a me sembra molto conveniente.
Miglior suggerimento:
Answer by Fisio Ricky
detto così sembra conveniente. comunque prova a fare una simulazione qui
http://www.mutuo-100.it/section/calcolo-mutuo/comparazione-tasso-fisso-variabile
io ho provato inserendo i tuoi dati e la rata ti verrebbe ancora più bassa (527 euro)
PS per completezza d’informazione, ti informo che la surroga è gratuita per legge (Legge Bersani). Se ti sposti presso un’altra banca non spendi niente. Sappi che spesso sono le banche dove hai stipulato il mutuo in origine ad essere restie a permettertelo perchè perdono un cliente! Ottieni il meglio e non farti fregare…
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Fai un tentativo per ottenere uno sconto sullo spread, comunque è da accettare magari in giro da qualche altra parte potresti pure risparmiare, ma il trasferimento comporterebbe costi e perdite di tempo.
Xchè non chiedi un’offerta gratuita e senza impegno con mutuo arancio della Ing Direct?!
E’ il prodotto più trasparente e conveniente sul mercato.
Ciao. Prova a scrivere i tuoi dubbi in questo sito.
Ho visto che ci sono già domande e risposte su questi temi:
http://www.isicredit.it/blog/
personalmente io sceglierei una surroga, di nuovo a tasso fisso, a 28 anni al 4,45%. ciao
Avevi scelto un tasso fisso, nonostante fossero parecchio alti. Cercavi la sicurezza e non vedo perchè, proprio ora che il momento di mercato lo consiglia, tu vorresti abbandonare il tasso fisso.
Non so che banca hai, ma guarda che oggi ci sono offerte molto convenienti per il fisso: ne cito una, BNL al 3,99% fino a 30 anni.
Una surroga e passa la paura. Leggi qui.
http://simutuo.myblog.it/archive/2010/11/03/simutuo-campagna-bnl-sul-tasso-fisso-al-3-99-ora-disponibile.html