Domanda da crica83: parcella agenzia immobiliare!?
Ciao a tutti la mia domanda è la seguente:
un mese fa ho venduto casa e siamo rimasti d’accordo con l’agenzia che la loro parcella l’avrebbero presa in un secondo tempo e a rate, ora però la pretendono in contanti e immediatamente possono farlo?
Preciso che sull’atto di vendita della casa risulta che non hanno preso parcella e non mi hanno mai fatto fattura.
Calcoliamo anche che il mandato con la l’agenzia è scaduto 5 mesi prima dell’atto e cmq prima che io ricevessi la proposta d’acquisto anche perchè la proposta è arrivata da un’altra agenzia con cui la mia collabora!
Ora mi stanno minacciando di farmi fattura cosi io glie li do subito.
Preciso che non è mia intenzione non darli.
Aspetto qualche risposta grazie!!!
Miglior suggerimento:
Answer by tuxione
a rigor di logica se il mandato è scaduto loro non posso pretendere nulla, e anche se ti fanno la fattura “se la stoppano”, come fanno a farti un decreto ingiuntivo con la fattura se non possono dimostrare che gli devi quei soldi?
Però IO non sono avvocato, ne tanto meno ho fatto studi di giurisprudenza, quindi ti consiglio di chiedere un parere legale, lo pagherai 100-.200 euro, ma almeno sai cosa puoi e cosa non puoi fare.
Poi secondo me non dovresti pagarli, cmq il loro lavoro l’hanno fatto MALE e fuori contratto, al limite puoi fargli un “regalino” come ringraziamento per l’interessamento della nuova agenzia.
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Tags: Agenzia, Immobiliare, parcella
Te puoi semplicemente dirgli di rispettare i vostri accordi verbali sul pagamento a rate, altrimenti che provino anche a farti una fattura in virtuù di un rapporto commerciale scaduto…
poi verrà da ridere anche a te (e al limite al tuo avvocato) sul loro tentativo di recuperare questo credito formalmente inesistente!
la fattura non è nulla di grave, forse quella di una zingara è peggiore!
Se l’Agenzia riesce a dimostrare che effettivamente ha adempiuto al proprio incarico,Tu devi pagare le provvigioni pattuite. Puoicercare di farli venire a miti consigli adducendo che avrebbero dovuto dichiarare in atto che la vendita è avvenuta tramite Agenzia (così prescrive la legge): A seguito di emissione di fattura se tu ti rendessi insolvibile loro possono rivolgersi ad un avvocato.